岐阜県にて外壁塗装・屋根塗装を行っております、和田塗装の和田みちると言います。
昭和に建てられたような古い家屋が身近にあると、外壁が膨れているなどの劣化を実際に見かけると思います。
関係ないお家ならまだしも、それが自宅の外壁に起きていたら、と考えるとなんだか嫌な予感がしますね。
先日、「外壁に膨れがあるので見てほしい」というご依頼がございました。
見てみると、どうやら経年劣化が原因と見られるので、外壁塗装をおすすめしました。
なぜ、このような膨れが起きるのでしょうか。
今回は外壁に起きる膨れの原因とその対処方法について、解説したいと思います。
■ なぜ膨れが起きる？
膨れの原因として考えられる要因は、大きく「経年劣化」「施工不良」「外壁自体の問題」「環境によるもの」に分けられます。
・経年劣化
外壁の表面には塗料が塗られており、雨水などが内部に入ってこないように加工されていますが、時間がたつと防水機能が低下します。
雨など水分が壁に浸透すると、温められた水分が気化して塗膜に圧力がかかり、膨れにつながることに。
築10年、もしくは外壁塗装を行ってから塗料の耐用年数を超えつつある場合は、こちらが原因として考えられるでしょう。
・塗料の選定ミス
お家に使用されている外壁材と塗料、あるいは下塗り材と上塗り材の相性が悪いと、膨れになってしまうケース。
これは施工業者に問題があるといえるでしょう。
たとえば、日本のお家は窯業系サイディングという外壁材がよく使われていますが、熱を持ちやすいという特徴があります。そのため、このサイディングに弾性塗料を用いるのはご法度です。
弾性塗料はゴムのように伸びるので、蓄熱性のある窯業系サイディングに塗ると、夏場は熱くなって塗膜が柔らかくなります。水分も吸いやすく、上に紹介した気化による圧力も加わるため、2重3重に膨れが生じやすくなることに。
なお、弾性塗料自体は悪者ではなく、ひび割れやすいモルタル外壁にぴったりです。
・下処理が不十分
外壁塗装を行う際は、下処理として高圧洗浄やケレン作業などをしてから塗装に移ります。
しかし、この下処理が不十分だと2～3年のうちに膨れてしまうことが。
汚れや古い塗膜が残った状態で塗装してしまうので、当然隙間ができ、数年後に下地から塗膜が離れていきます。
こちらも施工不良によるものです。
・乾燥時間を守らなかった
外壁塗装は、塗装を3回ほど行いますが、当然ながら1度の塗装につき乾燥時間を設けます。
この乾燥をしっかり行わないまま、次の塗装に移ると、希釈剤の水分や溶剤を閉じ込めることになり、膨れの原因をつくります。
これも施工側による問題です。
・壁の問題
2000年前後までの窯業系サイディングは、直貼り工法という方法で取付けられていましたが、後々問題があると判明しました。
直貼り工法は、サイディングを隙間なく貼ることにより通気性がなく、水分や湿気が溜まりやすいのです。
そのため、塗膜の膨れやひび割れが起き、外壁塗装では根本から解決することはできません。
・凍害
主に寒い地域で起きる現象ですが、気象条件が合えば全国的に起こり得るのが凍害です。
水は氷になると体積が増える性質があります。
外壁のひび割れなどに雨水が入り込み、寒い日に凍結することで体積が増すと、外壁をさらに傷めてしまうのがこの現象です。
主に窯業系サイディングに見られ、表面が膨れる以外に、ぼろぼろと塗膜が剥がれているのが特徴といえます。
■ 見つけたらどうすればいい？
膨れを見つけたら、どのような対処をすればいいのでしょうか。
・経年劣化なら
築10年、もしくは外壁塗装を行ってから塗料の耐用年数（10～15年）がたっているなら、外壁塗装をおすすめします。
膨れがある状態は、防水機能が著しく低下している可能性が高く、そのままにするのは建物の耐久性にもかかわります。
お近くの塗装屋さんに外壁を見てもらい、工事費がいくらになるのか見積りを依頼してみましょう。
・施工不良なら
外壁塗装をしたのに数年で膨れが起きた場合は、施工した業者に問題があるので再塗装を依頼してみましょう。
工事の保証書があれば、応じてくれるかもしれません。
対応してもらえない場合は「住宅リフォーム・紛争処理支援センター」、「消費者センター」、「法テラス」などの第三者機関に相談してみてください。弁護士や住宅の専門家が解決に動いてくれる可能性があります。
公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター「住まいるダイヤル」＞＞
独立行政法人 国民生活センター「消費者ホットライン」＞＞
日本司法支援センター 法テラス＞＞
・壁が問題なら
直貼り工法が使われているなら、外壁塗装で膨れは解決しないため、外壁材自体を張替える必要があります。
外壁塗装よりも高い費用がかかりますが、こちらのほうがお家自体も長持ちします。
外壁診断などを専門家に依頼して、判断を仰ぎましょう。
・凍害が原因なら
程度によっては外壁塗装、部分的な張替えなど対処が異なります。
まだぼろぼろと剥がれていないなら、外壁塗装で済みますが、範囲が広いと張替えになるでしょう。
ただ、2008年以前のサイディングは厚みに違いがあり、同じテクスチャのサイディングは、建てられた年代に限らずほぼ見つかりません。
そのため部分的な張替えだと、まわりの壁に溶け込むような仕上がりにはなりにくいです。
■ 岐阜県での外壁塗装は和田塗装まで！
和田塗装は岐阜市にございます塗装専門店です。
外壁に膨れが見られましたら、ぜひ当方までご相談ください。
お客様に喜んでいただける施工を一番としておりますので、2～3年で剥がれてしまうような工事はいたしません。
次の10年も安心して住めるよう、お客様のご要望を元に、施工をご提案いたします。
以下より工事のご依頼、ご相談、お見積りを受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
■ まとめ
外壁に起きる膨れの原因はさまざまですが、どちらにしても放っておくのは危険です。
原因によって最適な対処方法が異なるので、自身で解決しようとせず、まずは近くの塗装屋さんや外壁診断士などの資格をもつ専門家に現地調査を依頼してみてください。
